Leningaflossingsrekenmachine
Gratis hypotheek- en leningaflossingsrekenmachine. Bereken uw maandelijkse hypotheekbetaling, totale rentekosten en bekijk een volledig aflossingsschema. Werkt voor hypotheken, autoleningen, persoonlijke leningen en elke lening met vaste rente. Voer uw leningbedrag, rentepercentage en looptijd in om uw aflossingsdatum en aflossingsschema te bekijken.
| Maandelijkse betaling | Betalingen | Hoofdsom | Rentekosten | Totale kosten | Aflossingsdatum |
|---|---|---|---|---|---|
Jaarlijks aflossingsschema
| Jaar | Hoofdsom | Rente | Saldo |
|---|
Maandelijks aflossingsschema
| Betaling | Datum | Hoofdsom | Rente | Saldo |
|---|
Gerelateerde Hulpmiddelen
Meer over leningaflossing
Hoe aflossing werkt
Een afgeloste lening heeft een vaste maandelijkse betaling die zowel hoofdsom als rente dekt. Vroeg in de looptijd gaat het grootste deel van elke betaling naar rente. Na verloop van tijd neemt het rentedeel af en neemt het hoofdsomdeel toe naarmate het uitstaande saldo daalt.
De aflossingsformule
De vaste maandelijkse betaling M wordt berekend als:
M = P * [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1]
Waarbij P = hoofdsom van de lening, r = maandelijks rentepercentage (jaarlijks percentage / 12), en n = totaal aantal betalingen.
Rente vs. hoofdsom in de tijd
Bij een hypotheek van $300.000 tegen 6% voor 30 jaar is de maandelijkse betaling $1.798,65. Bij de eerste betaling gaat $1.500 naar rente en slechts $298,65 naar de hoofdsom. Bij de laatste betaling gaat vrijwel het volledige bedrag naar de hoofdsom. De totaal betaalde rente over 30 jaar is $347.514,57.
Strategieën om rentekosten te verlagen
- Kortere looptijd: Een hypotheek van 15 jaar heeft hogere maandelijkse betalingen maar drastisch lagere totale rente. Dezelfde lening van $300.000 tegen 6% kost $155.682,74 aan totale rente over 15 jaar, een besparing van $191.831,83 vergeleken met 30 jaar.
- Extra betalingen: Zelfs kleine extra betalingen op de hoofdsom verminderen de totaal betaalde rente en verkorten de looptijd.
- Tweewekelijkse betalingen: Het betalen van de helft van het maandbedrag elke twee weken resulteert in 26 halve betalingen (13 volledige betalingen) per jaar in plaats van 12, wat de aflossing versnelt.
Veelvoorkomende leningtypes
- Hypotheek met vaste rente: Het rentepercentage blijft hetzelfde gedurende de gehele looptijd. Voorspelbare betalingen.
- Hypotheek met variabele rente (ARM): Het tarief wordt periodiek aangepast op basis van een benchmark-index. Begint vaak lager dan vaste tarieven.
- Autoleningen: Doorgaans looptijden van 3 tot 7 jaar. Kortere looptijden betekenen minder betaalde rente.
- Persoonlijke leningen: Meestal ongedekt met hogere tarieven. Looptijden van 1 tot 7 jaar.